2 Rue Nungesser et Coli, 92310 Sèvres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Nungesser et Coli, affiche un prix moyen de 5 482 €/m².Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Nungesser et Coli, 92310 Sèvres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Bruyères Postillons Jaurès Val Allard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 202 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Binelles à 182 mètres
- - Sèvres Rive Gauche à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Sèvres à 712 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Pierre Vernant à 913 mètres
- - Ecole maternelle publique Brimborion à 286 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gambetta B à 652 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Nungesser et Coli
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Nungesser et Coli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Nungesser et Coli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Nungesser et Coli, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Nungesser et Coli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Nungesser et Coli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Nungesser et Coli dans son marché local
Prix du 2 Rue Nungesser et Coli par rapport à la voie
Sur Rue Nungesser et Coli, le prix moyen des appartements s'établit à 5 470 €/m². Avec un prix moyen de 5 482 €/m², le 2 Rue Nungesser et Coli se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Nungesser et Coli par rapport à Sèvres et à Hauts-de-Seine
À Sèvres, le prix moyen des appartements atteint 5 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Nungesser et Coli se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de Sèvres et 11.02 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Nungesser et Coli à Sèvres
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Nungesser et Coli est de 25.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.78 € à 30.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.98 % au loyer moyen estimé à Sèvres, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sèvres a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 209 €/m² au premier semestre 2022 à 5 566 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 585 €/m² sur la période récente.
