13 bis Rue Pasteur, 92310 Sèvres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 4 367 €/m².Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis Rue Pasteur, 92310 Sèvres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Bruyères Acacias Fonceaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 148 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verrières à 135 mètres
- - Sèvres Rive Gauche à 1222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Bruyères à 694 mètres
- - Ecole primaire publique Eugénie Cotton à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue Pasteur, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 4 299 €/m². Avec un prix moyen de 4 367 €/m², le 13 bis Rue Pasteur se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Pasteur par rapport à Sèvres et à Hauts-de-Seine
À Sèvres, le prix moyen des appartements atteint 5 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Rue Pasteur se situe 23.39 % en dessous de la moyenne de Sèvres et 29.12 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis Rue Pasteur à Sèvres
Le loyer moyen estimé au 13 bis Rue Pasteur est de 24.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.75 € à 29.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sèvres, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sèvres a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 209 €/m² au premier semestre 2022 à 5 566 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 585 €/m² sur la période récente.
