1 Rue Reinert, 92310 Sèvres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Reinert, affiche un prix moyen de 6 174 €/m².Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Reinert, 92310 Sèvres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Brancas Fontenelles Beauregard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 246 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontenelles à 142 mètres
- - Sèvres - Ville-d'Avray à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 279 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Pierre Vernant à 457 mètres
- - Ecole maternelle publique Goéland et Pingouin à 490 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Reinert
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Reinert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Reinert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Reinert, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Reinert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Reinert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Reinert dans son marché local
Prix du 1 Rue Reinert par rapport à la voie
Sur Rue Reinert, le prix moyen des appartements s'établit à 6 172 €/m². Avec un prix moyen de 6 174 €/m², le 1 Rue Reinert se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Reinert par rapport à Sèvres et à Hauts-de-Seine
À Sèvres, le prix moyen des appartements atteint 5 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Reinert se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de Sèvres et 0.36 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Reinert à Sèvres
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Reinert est de 27.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.61 € à 33.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.48 % au loyer moyen estimé à Sèvres, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sèvres a augmenté de 1.43 % sur 1 an et baissé de 7.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 209 €/m² au premier semestre 2022 à 5 566 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 585 €/m² sur la période récente.
