12 ter Rue Riocreux, 92310 Sèvres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 ter Rue Riocreux, affiche un prix moyen de 8 377 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 ter Rue Riocreux, 92310 Sèvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Brancas Fontenelles Beauregard.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta Gare à 63 mètres
- - Sèvres - Ville-d'Avray à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 695 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Pierre Vernant à 923 mètres
- - Ecole maternelle publique Goéland et Pingouin à 756 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 695 mètres
Absence de ventes récentes au 12 ter Rue Riocreux
Aucune vente n'a été recensée au 12 ter Rue Riocreux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 ter Rue Riocreux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 ter Rue Riocreux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 ter Rue Riocreux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 ter Rue Riocreux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 ter Rue Riocreux dans son marché local
Prix du 12 ter Rue Riocreux par rapport à la voie
Sur Rue Riocreux, le prix moyen des maisons s'établit à 8 271 €/m². Avec un prix moyen de 8 377 €/m², le 12 ter Rue Riocreux se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 ter Rue Riocreux par rapport à Sèvres et à Hauts-de-Seine
À Sèvres, le prix moyen des maisons atteint 8 167 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 ter Rue Riocreux se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de Sèvres et 10.14 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvres a baissé de 6.24 % sur 1 an et baissé de 23.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 565 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 727 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 711 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 418 850 € au 12 ter Rue Riocreux à Sèvres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 943 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 471 € en assurant vous-même les visites, ou 5 236 € si le professionnel les prend en charge.
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