3 Rue Riocreux, 92310 Sèvres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Riocreux, affiche un prix moyen de 5 327 €/m², supérieur de 4.14 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 1.3 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
À propos du 3 Rue Riocreux, 92310 Sèvres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Brancas Fontenelles Beauregard à dominante résidentielle.
6 niveaux - 28 logements - 227 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Sèvres - Ville D'avray à 99 mètres
- - Sèvres - Ville-d'Avray à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 598 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Pierre Vernant à 825 mètres
- - Ecole maternelle publique Goéland et Pingouin à 634 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 598 mètres
Ventes au 3 Rue Riocreux
Les 9 ventes au 3 Rue Riocreux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Riocreux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Riocreux, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Riocreux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Riocreux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Riocreux dans son marché local
Prix du 3 Rue Riocreux par rapport à la voie
Sur Rue Riocreux, le prix moyen des appartements s'établit à 5 327 €/m². Avec un prix moyen de 5 327 €/m², le 3 Rue Riocreux se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Riocreux par rapport à Sèvres et à Hauts-de-Seine
À Sèvres, le prix moyen des appartements atteint 5 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Riocreux se situe 0 % en dessous de la moyenne de Sèvres et 0 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sèvres a augmenté de 1.43 % sur 1 an et baissé de 7.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 209 €/m² au premier semestre 2022 à 5 566 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 585 €/m² sur la période récente.
