5 Rue Saint-Pierre, 92310 Sèvres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Saint-Pierre, affiche un prix moyen de 5 514 €/m².Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 5 locaux.
2 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Saint-Pierre, 92310 Sèvres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Europe Pierre Midrin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 5 locaux - 3 parkings - 346 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Gabriel Péri à 40 mètres
- - Sèvres Rive Gauche à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 431 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Pierre Vernant à 457 mètres
- - Ecole maternelle publique Goéland et Pingouin à 199 mètres
- - Ecole élémentaire publique Croix Bosset à 199 mètres
Ventes au 5 Rue Saint-Pierre
Les 2 ventes au 5 Rue Saint-Pierre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Saint-Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Saint-Pierre, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Saint-Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Saint-Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Saint-Pierre dans son marché local
Prix du 5 Rue Saint-Pierre par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 5 514 €/m². Avec un prix moyen de 5 514 €/m², le 5 Rue Saint-Pierre se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Saint-Pierre par rapport à Sèvres et à Hauts-de-Seine
À Sèvres, le prix moyen des appartements atteint 5 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Saint-Pierre se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de Sèvres et 16.63 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Saint-Pierre à Sèvres
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Saint-Pierre est de 26.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.25 € à 31.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.42 % au loyer moyen estimé à Sèvres, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sèvres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 7.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 209 €/m² au premier semestre 2022 à 5 566 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 275 700 € au 5 Rue Saint-Pierre à Sèvres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 785 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 893 € en assurant vous-même les visites, ou 3 446 € si le professionnel les prend en charge.
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