1 Allée Arnaud Beltrame, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée Arnaud Beltrame, affiche un prix moyen de 7 128 €/m², supérieur de 7.51 % à celui du n°2 et du 7.5 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée Arnaud Beltrame, 92150 Suresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier République 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 41 logements - 1050 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garibaldi à 88 mètres
- - Suresnes Mont Valérien à 1000 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut national supérieur de formation et de recherche pour l'éducation des jeunes handicapés et les enseignements adaptés - Etablissement sans formation diplômante à 883 mètres
- - Collège Henri Sellier à 1065 mètres
- - Ecole maternelle publique République à 304 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Leufroy à 321 mètres
Ventes au 1 Allée Arnaud Beltrame
Les 2 ventes au 1 Allée Arnaud Beltrame donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée Arnaud Beltrame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée Arnaud Beltrame, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée Arnaud Beltrame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée Arnaud Beltrame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée Arnaud Beltrame dans son marché local
Prix du 1 Allée Arnaud Beltrame par rapport à la voie
Sur Allée Arnaud Beltrame, le prix moyen des appartements s'établit à 6 776 €/m². Avec un prix moyen de 7 128 €/m², le 1 Allée Arnaud Beltrame se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée Arnaud Beltrame par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 430 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée Arnaud Beltrame se situe 10.86 % au-dessus de la moyenne de Suresnes et 15.77 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée Arnaud Beltrame à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 1 Allée Arnaud Beltrame est de 30.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.47 € à 36.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.2 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.59 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
