3 Allée Beau Site, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Beau Site, affiche un prix moyen de 7 399 €/m².Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allée Beau Site, 92150 Suresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Plateau Ouest 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 203 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garibaldi à 142 mètres
- - Suresnes Mont Valérien à 944 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut national supérieur de formation et de recherche pour l'éducation des jeunes handicapés et les enseignements adaptés - Etablissement sans formation diplômante à 691 mètres
- - Collège Henri Sellier à 873 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Raguidelles à 297 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Raguidelles à 276 mètres
Ventes au 3 Allée Beau Site
Les 2 ventes au 3 Allée Beau Site donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Beau Site
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Beau Site, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Beau Site
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Beau Site complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Beau Site dans son marché local
Prix du 3 Allée Beau Site par rapport à la voie
Sur Allée Beau Site, le prix moyen des appartements s'établit à 7 396 €/m². Avec un prix moyen de 7 399 €/m², le 3 Allée Beau Site se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Beau Site par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée Beau Site se situe 15.05 % au-dessus de la moyenne de Suresnes et 20.27 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allée Beau Site à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 3 Allée Beau Site est de 30.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.16 € à 35.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.57 % sur 1 an et baissé de 12.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
