4 Allée Camille Saint-Saëns, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Camille Saint-Saëns, affiche un prix moyen de 7 698 €/m², supérieur de 12.97 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 79 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Allée Camille Saint-Saëns, 92150 Suresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Plateau Ouest 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 79 logements - 3 locaux - 100 parkings - 1695 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0205 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0256 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0159 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0161 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0257 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0231 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0284 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0258 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0259 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Vaillant à 171 mètres
- - Suresnes Mont Valérien à 1168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Sellier à 599 mètres
- - Collège Henri Sellier à 599 mètres
- - Ecole maternelle publique Edouard Vaillant à 279 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vaillant-Jaurès à 321 mètres
Ventes au 4 Allée Camille Saint-Saëns
Les 9 ventes au 4 Allée Camille Saint-Saëns constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée Camille Saint-Saëns
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée Camille Saint-Saëns, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Camille Saint-Saëns
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Camille Saint-Saëns complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Camille Saint-Saëns dans son marché local
Prix du 4 Allée Camille Saint-Saëns par rapport à la voie
Sur Allée Camille Saint-Saëns, le prix moyen des appartements s'établit à 7 233 €/m². Avec un prix moyen de 7 698 €/m², le 4 Allée Camille Saint-Saëns se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Camille Saint-Saëns par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 418 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée Camille Saint-Saëns se situe 19.94 % au-dessus de la moyenne de Suresnes et 24.95 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Allée Camille Saint-Saëns à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 4 Allée Camille Saint-Saëns est de 30.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.5 € à 36.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.76 % sur 1 an et baissé de 12.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
