3 Allée de l'Écluse, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de l'Écluse, affiche un prix moyen de 6 813 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allée de l'Écluse, 92150 Suresnes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Sellier - Pont De Suresnes à 120 mètres
- - Suresnes Mont Valérien à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Germain à 779 mètres
- - Lycée professionnel Louis Blériot, lycée des métiers des énergies à 715 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 390 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée de l'Écluse
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de l'Écluse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée de l'Écluse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée de l'Écluse, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée de l'Écluse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée de l'Écluse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de l'Écluse dans son marché local
Prix du 3 Allée de l'Écluse par rapport à la voie
Sur Allée de l'Écluse, le prix moyen des appartements s'établit à 6 821 €/m². Avec un prix moyen de 6 813 €/m², le 3 Allée de l'Écluse se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de l'Écluse par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée de l'Écluse se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de Suresnes et 10.74 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allée de l'Écluse à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 3 Allée de l'Écluse est de 30.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.28 € à 35.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.01 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.57 % sur 1 an et baissé de 12.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
