1 Allée de la Pépinière, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée de la Pépinière, affiche un prix moyen de 6 036 €/m², inférieur de 7.15 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée de la Pépinière, 92150 Suresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Plateau Ouest 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 55 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bons Raisins à 37 mètres
- - Suresnes Mont Valérien à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut national supérieur de formation et de recherche pour l'éducation des jeunes handicapés et les enseignements adaptés - Etablissement sans formation diplômante à 402 mètres
- - Collège Henri Sellier à 868 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Raguidelles à 220 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Raguidelles à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée de la Pépinière
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée de la Pépinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée de la Pépinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée de la Pépinière, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée de la Pépinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée de la Pépinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée de la Pépinière dans son marché local
Prix du 1 Allée de la Pépinière par rapport à la voie
Sur Allée de la Pépinière, le prix moyen des appartements s'établit à 6 636 €/m². Avec un prix moyen de 6 036 €/m², le 1 Allée de la Pépinière se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée de la Pépinière par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 430 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée de la Pépinière se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de Suresnes et 1.97 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée de la Pépinière à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 1 Allée de la Pépinière est de 29.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.9 € à 34.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.26 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.59 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
