2 Allée de Longchamp, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de Longchamp, affiche un prix moyen de 7 268 €/m², supérieur de 10.91 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.78 % à celui du n°1 ter.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée de Longchamp, 92150 Suresnes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier République 1.
6 niveaux - 5701 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Sellier - Pont De Suresnes à 109 mètres
- - Suresnes Mont Valérien à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut national supérieur de formation et de recherche pour l'éducation des jeunes handicapés et les enseignements adaptés - Etablissement sans formation diplômante à 1059 mètres
- - Collège Emile Zola à 846 mètres
- - Lycée professionnel Louis Blériot, lycée des métiers des énergies à 903 mètres
- - Ecole maternelle publique République à 398 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de Longchamp
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de Longchamp au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de Longchamp
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de Longchamp, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Longchamp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Longchamp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de Longchamp dans son marché local
Prix du 2 Allée de Longchamp par rapport à la voie
Sur Allée de Longchamp, le prix moyen des appartements s'établit à 7 243 €/m². Avec un prix moyen de 7 268 €/m², le 2 Allée de Longchamp se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de Longchamp par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 430 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée de Longchamp se situe 13.03 % au-dessus de la moyenne de Suresnes et 18.04 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée de Longchamp à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 2 Allée de Longchamp est de 30.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.65 € à 36.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.59 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
