3 Allée des Bochoux, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Bochoux, affiche un prix moyen de 5 521 €/m², inférieur de 5.32 % à celui du n°5 et du 3.48 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allée des Bochoux, 92150 Suresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Plateau Nord 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 28 logements - 504 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Paréchaux à 154 mètres
- - Suresnes Mont Valérien à 1053 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Germain à 751 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Langevin à 392 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Cottages à 491 mètres
- - Ecole primaire privée - l'Ecole de l'Optimisme à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Bochoux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Bochoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Bochoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Bochoux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Bochoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Bochoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Bochoux dans son marché local
Prix du 3 Allée des Bochoux par rapport à la voie
Sur Allée des Bochoux, le prix moyen des appartements s'établit à 5 683 €/m². Avec un prix moyen de 5 521 €/m², le 3 Allée des Bochoux se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Bochoux par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 430 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée des Bochoux se situe 14.14 % en dessous de la moyenne de Suresnes et 10.33 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allée des Bochoux à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 3 Allée des Bochoux est de 27.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.02 € à 32.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.31 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.59 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
