4 Allée des Citronniers, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Citronniers, affiche un prix moyen de 7 100 €/m², supérieur de 2.1 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 110 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Allée des Citronniers, 92150 Suresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Plateau Ouest 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 110 logements - 721 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0401 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Vaillant à 91 mètres
- - Suresnes Mont Valérien à 982 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut national supérieur de formation et de recherche pour l'éducation des jeunes handicapés et les enseignements adaptés - Etablissement sans formation diplômante à 502 mètres
- - Collège Henri Sellier à 623 mètres
- - Ecole maternelle publique Edouard Vaillant à 354 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vaillant-Jaurès à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée des Citronniers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Citronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Citronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Citronniers, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Citronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Citronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Citronniers dans son marché local
Prix du 4 Allée des Citronniers par rapport à la voie
Sur Allée des Citronniers, le prix moyen des appartements s'établit à 7 070 €/m². Avec un prix moyen de 7 100 €/m², le 4 Allée des Citronniers se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Citronniers par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée des Citronniers se situe 10.4 % au-dessus de la moyenne de Suresnes et 15.41 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Allée des Citronniers à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 4 Allée des Citronniers est de 30.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.3 € à 35.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.57 % sur 1 an et baissé de 12.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
