6 Allée des Maraîchers, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée des Maraîchers, affiche un prix moyen de 5 003 €/m², supérieur de 0.7 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 179 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Allée des Maraîchers, 92150 Suresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Bas de Suresnes 2 à dominante résidentielle.
11 niveaux - 179 logements - 2579 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 0000T, - Parcelle n°0388 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 169 mètres
- - Suresnes Mont Valérien à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut national supérieur de formation et de recherche pour l'éducation des jeunes handicapés et les enseignements adaptés - Etablissement sans formation diplômante à 979 mètres
- - Collège Emile Zola à 621 mètres
- - Lycée professionnel Louis Blériot, lycée des métiers des énergies à 696 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 275 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Allée des Maraîchers
Aucune vente n'a été recensée au 6 Allée des Maraîchers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée des Maraîchers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée des Maraîchers, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée des Maraîchers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée des Maraîchers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée des Maraîchers dans son marché local
Prix du 6 Allée des Maraîchers par rapport à la voie
Sur Allée des Maraîchers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 994 €/m². Avec un prix moyen de 5 003 €/m², le 6 Allée des Maraîchers se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée des Maraîchers par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 430 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Allée des Maraîchers se situe 22.19 % en dessous de la moyenne de Suresnes et 18.74 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Allée des Maraîchers à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 6 Allée des Maraîchers est de 27.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.61 € à 31.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.59 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
