12 Allée des Myosotis, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Myosotis, affiche un prix moyen de 5 964 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°10 mais inférieur de 5.5 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Allée des Myosotis, 92150 Suresnes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Plateau Nord 2.
1 niveau - 2654 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0135 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0136 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0321 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Paréchaux à 121 mètres
- - Suresnes Mont Valérien à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut national supérieur de formation et de recherche pour l'éducation des jeunes handicapés et les enseignements adaptés - Etablissement sans formation diplômante à 1229 mètres
- - Collège Emile Zola à 578 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Langevin à 132 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Cottages à 262 mètres
- - Ecole primaire privée - l'Ecole de l'Optimisme à 50 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée des Myosotis
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée des Myosotis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée des Myosotis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée des Myosotis, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Myosotis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Myosotis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Myosotis dans son marché local
Prix du 12 Allée des Myosotis par rapport à la voie
Sur Allée des Myosotis, le prix moyen des appartements s'établit à 6 268 €/m². Avec un prix moyen de 5 964 €/m², le 12 Allée des Myosotis se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Myosotis par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 430 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Allée des Myosotis se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de Suresnes et 3.13 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Allée des Myosotis à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 12 Allée des Myosotis est de 28.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.84 € à 33.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.21 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.59 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
