11 Allée des Oliviers, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée des Oliviers, affiche un prix moyen de 7 334 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°9 et du 2.73 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 109 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Allée des Oliviers, 92150 Suresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Plateau Ouest 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 109 logements - 1796 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cluseret - Hôpital Foch à 130 mètres
- - Suresnes Mont Valérien à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut national supérieur de formation et de recherche pour l'éducation des jeunes handicapés et les enseignements adaptés - Etablissement sans formation diplômante à 274 mètres
- - Collège Emile Zola à 623 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Langevin à 1052 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Raguidelles à 342 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Raguidelles à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée des Oliviers
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée des Oliviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée des Oliviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée des Oliviers, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Oliviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Oliviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée des Oliviers dans son marché local
Prix du 11 Allée des Oliviers par rapport à la voie
Sur Allée des Oliviers, le prix moyen des appartements s'établit à 7 082 €/m². Avec un prix moyen de 7 334 €/m², le 11 Allée des Oliviers se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée des Oliviers par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 430 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Allée des Oliviers se situe 14.06 % au-dessus de la moyenne de Suresnes et 19.12 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Allée des Oliviers à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 11 Allée des Oliviers est de 30.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.53 € à 36.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.59 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
