4 Allée des Orangers, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Orangers, affiche un prix moyen de 6 562 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Allée des Orangers, 92150 Suresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Plateau Ouest 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 1484 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0401 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0293 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0292 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Vaillant à 121 mètres
- - Suresnes Mont Valérien à 913 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut national supérieur de formation et de recherche pour l'éducation des jeunes handicapés et les enseignements adaptés - Etablissement sans formation diplômante à 461 mètres
- - Collège Henri Sellier à 692 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Raguidelles à 378 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Raguidelles à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée des Orangers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Orangers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Orangers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Orangers, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Orangers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Orangers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Orangers dans son marché local
Prix du 4 Allée des Orangers par rapport à la voie
Sur Allée des Orangers, le prix moyen des appartements s'établit à 6 469 €/m². Avec un prix moyen de 6 562 €/m², le 4 Allée des Orangers se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Orangers par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 430 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée des Orangers se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de Suresnes et 6.58 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Allée des Orangers à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 4 Allée des Orangers est de 29.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.8 € à 35.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.59 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.59 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
