1 Allée des Platanes, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Platanes, affiche un prix moyen de 6 200 €/m², inférieur de 1.01 % à celui du n°6 et du 1.32 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée des Platanes, 92150 Suresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Cité Jardins 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 24 logements - 1 local - 367 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Masaryk à 237 mètres
- - Suresnes Mont Valérien à 1340 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Sellier à 473 mètres
- - Collège Henri Sellier à 473 mètres
- - Ecole maternelle publique Edouard Vaillant à 180 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vaillant-Jaurès à 204 mètres
Ventes au 1 Allée des Platanes
Une vente a été recensée au 1 Allée des Platanes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des Platanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée des Platanes, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Platanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Platanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Platanes dans son marché local
Prix du 1 Allée des Platanes par rapport à la voie
Sur Allée des Platanes, le prix moyen des appartements s'établit à 6 251 €/m². Avec un prix moyen de 6 200 €/m², le 1 Allée des Platanes se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Platanes par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 430 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée des Platanes se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de Suresnes et 0.7 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée des Platanes à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 1 Allée des Platanes est de 28.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.38 € à 34.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.58 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.59 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
