1 bis Allée des Platanes, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Allée des Platanes, affiche un prix moyen de 6 276 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Allée des Platanes, 92150 Suresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Cité Jardins 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 24 logements - 1 local - 367 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Masaryk à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Sellier à 514 mètres
- - Collège Henri Sellier à 514 mètres
- - Ecole maternelle publique Edouard Vaillant à 224 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vaillant-Jaurès à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Allée des Platanes
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Allée des Platanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Allée des Platanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Allée des Platanes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Allée des Platanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Allée des Platanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Allée des Platanes dans son marché local
Prix du 1 bis Allée des Platanes par rapport à la voie
Sur Allée des Platanes, le prix moyen des appartements s'établit à 6 251 €/m². Avec un prix moyen de 6 276 €/m², le 1 bis Allée des Platanes se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Allée des Platanes par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 430 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Allée des Platanes se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de Suresnes et 1.93 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Allée des Platanes à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 1 bis Allée des Platanes est de 28.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.38 € à 34.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.31 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.59 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
