11 Allée des Primevères, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée des Primevères, affiche un prix moyen de 6 101 €/m², supérieur de 9.38 % à celui du n°13 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 348 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Allée des Primevères, 92150 Suresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Plateau Nord 1 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 348 logements - 2404 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Paréchaux à 126 mètres
- - Suresnes Mont Valérien à 1011 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Germain à 693 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Langevin à 351 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Cottages à 480 mètres
- - Ecole primaire privée - l'Ecole de l'Optimisme à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée des Primevères
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée des Primevères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée des Primevères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée des Primevères, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Primevères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Primevères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée des Primevères dans son marché local
Prix du 11 Allée des Primevères par rapport à la voie
Sur Allée des Primevères, le prix moyen des appartements s'établit à 6 101 €/m². Avec un prix moyen de 6 101 €/m², le 11 Allée des Primevères se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée des Primevères par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Allée des Primevères se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de Suresnes et 0.83 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Allée des Primevères à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 11 Allée des Primevères est de 28.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.76 € à 34.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.57 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.57 % sur 1 an et baissé de 12.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
