1 Allée des Rives de Bagatelle, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Rives de Bagatelle, affiche un prix moyen de 6 905 €/m², supérieur de 1.01 % à celui du n°2 et de n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée des Rives de Bagatelle, 92150 Suresnes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Sellier - Pont De Suresnes à 148 mètres
- - Suresnes Mont Valérien à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Germain à 717 mètres
- - Lycée professionnel Louis Blériot, lycée des métiers des énergies à 658 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 327 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 268 mètres
Ventes au 1 Allée des Rives de Bagatelle
Les 12 ventes au 1 Allée des Rives de Bagatelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des Rives de Bagatelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée des Rives de Bagatelle, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Rives de Bagatelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Rives de Bagatelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Rives de Bagatelle dans son marché local
Prix du 1 Allée des Rives de Bagatelle par rapport à la voie
Sur Allée des Rives de Bagatelle, le prix moyen des appartements s'établit à 6 797 €/m². Avec un prix moyen de 6 905 €/m², le 1 Allée des Rives de Bagatelle se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Rives de Bagatelle par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 418 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée des Rives de Bagatelle se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de Suresnes et 12.08 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée des Rives de Bagatelle à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 1 Allée des Rives de Bagatelle est de 30.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.49 € à 35.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.54 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.76 % sur 1 an et baissé de 12.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
