5 Allée Edgard Fournier, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée Edgard Fournier, affiche un prix moyen de 5 354 €/m².Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 262 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Allée Edgard Fournier, 92150 Suresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Bas de Suresnes 2 à dominante résidentielle.
13 niveaux - 262 logements - 4613 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 0000T, - Parcelle n°0262 - Feuille 0000U, - Parcelle n°0262 - Feuille 0000T, - Parcelle n°0304 - Feuille 0000T, - Parcelle n°0386 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 106 mètres
- - Suresnes Mont Valérien à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut national supérieur de formation et de recherche pour l'éducation des jeunes handicapés et les enseignements adaptés - Etablissement sans formation diplômante à 889 mètres
- - Collège Emile Zola à 553 mètres
- - Lycée professionnel Louis Blériot, lycée des métiers des énergies à 716 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 274 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 39 mètres
Ventes au 5 Allée Edgard Fournier
Les 2 ventes au 5 Allée Edgard Fournier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée Edgard Fournier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée Edgard Fournier, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée Edgard Fournier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée Edgard Fournier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée Edgard Fournier dans son marché local
Prix du 5 Allée Edgard Fournier par rapport à la voie
Sur Allée Edgard Fournier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 358 €/m². Avec un prix moyen de 5 354 €/m², le 5 Allée Edgard Fournier se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée Edgard Fournier par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 418 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allée Edgard Fournier se situe 16.58 % en dessous de la moyenne de Suresnes et 13.1 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Allée Edgard Fournier à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 5 Allée Edgard Fournier est de 27.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.89 € à 32.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.76 % sur 1 an et baissé de 12.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
