13 Allée Jean-Baptiste Lully, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée Jean-Baptiste Lully, affiche un prix moyen de 7 150 €/m², inférieur de 2.42 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 303 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Allée Jean-Baptiste Lully, 92150 Suresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Plateau Ouest 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 303 logements - 3876 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0271 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0177 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Vaillant à 143 mètres
- - Suresnes Mont Valérien à 1113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Sellier à 654 mètres
- - Collège Henri Sellier à 654 mètres
- - Ecole maternelle publique Edouard Vaillant à 335 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vaillant-Jaurès à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée Jean-Baptiste Lully
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée Jean-Baptiste Lully au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée Jean-Baptiste Lully
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée Jean-Baptiste Lully, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée Jean-Baptiste Lully
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée Jean-Baptiste Lully complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée Jean-Baptiste Lully dans son marché local
Prix du 13 Allée Jean-Baptiste Lully par rapport à la voie
Sur Allée Jean-Baptiste Lully, le prix moyen des appartements s'établit à 7 321 €/m². Avec un prix moyen de 7 150 €/m², le 13 Allée Jean-Baptiste Lully se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée Jean-Baptiste Lully par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 430 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Allée Jean-Baptiste Lully se situe 11.2 % au-dessus de la moyenne de Suresnes et 16.13 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Allée Jean-Baptiste Lully à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 13 Allée Jean-Baptiste Lully est de 30.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.53 € à 36.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.59 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
