12 Allée Louis Chevrolet, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée Louis Chevrolet, affiche un prix moyen de 5 112 €/m², supérieur de 0.67 % à celui du n°10 mais inférieur de 17.8 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 368 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Allée Louis Chevrolet, 92150 Suresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Carnot Gambetta 4 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 368 logements - 285 parkings - 4525 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berty Albrecht à 111 mètres
- - Suresnes Mont Valérien à 829 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Germain à 210 mètres
- - Lycée professionnel Louis Blériot, lycée des métiers des énergies à 212 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Dunant à 194 mètres
- - Ecole primaire publique Bertie Albrecht à 168 mètres
Ventes au 12 Allée Louis Chevrolet
Les 6 ventes au 12 Allée Louis Chevrolet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée Louis Chevrolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée Louis Chevrolet, 154 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée Louis Chevrolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée Louis Chevrolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée Louis Chevrolet dans son marché local
Prix du 12 Allée Louis Chevrolet par rapport à la voie
Sur Allée Louis Chevrolet, le prix moyen des appartements s'établit à 6 086 €/m². Avec un prix moyen de 5 112 €/m², le 12 Allée Louis Chevrolet se situe 16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée Louis Chevrolet par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 418 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Allée Louis Chevrolet se situe 20.35 % en dessous de la moyenne de Suresnes et 17.03 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Allée Louis Chevrolet à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 12 Allée Louis Chevrolet est de 27.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.93 € à 31.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.76 % sur 1 an et baissé de 12.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
