8 Avenue Alexandre Maistrasse, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Alexandre Maistrasse, affiche un prix moyen de 4 260 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°10 mais inférieur de 6.52 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 527 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue Alexandre Maistrasse, 92150 Suresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Cité Jardins 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 527 logements - 8443 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0312 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Stalingrad à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Sellier à 295 mètres
- - Collège Henri Sellier à 295 mètres
- - Ecole maternelle publique Wilson à 208 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vaillant-Jaurès à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Alexandre Maistrasse
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Alexandre Maistrasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Alexandre Maistrasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Alexandre Maistrasse, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Alexandre Maistrasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Alexandre Maistrasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Alexandre Maistrasse dans son marché local
Prix du 8 Avenue Alexandre Maistrasse par rapport à la voie
Sur Avenue Alexandre Maistrasse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 346 €/m². Avec un prix moyen de 4 260 €/m², le 8 Avenue Alexandre Maistrasse se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Alexandre Maistrasse par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 430 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Alexandre Maistrasse se situe 33.75 % en dessous de la moyenne de Suresnes et 30.81 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue Alexandre Maistrasse à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue Alexandre Maistrasse est de 27.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.09 € à 32.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.59 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
