7 Avenue d'Estournelles de Constant, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue d'Estournelles de Constant, affiche un prix moyen de 3 742 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue d'Estournelles de Constant, 92150 Suresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Cité Jardins 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 34 logements - 639 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emmanuel Kant à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Sellier à 193 mètres
- - Collège Henri Sellier à 193 mètres
- - Ecole maternelle publique Wilson à 84 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vaillant-Jaurès à 467 mètres
Ventes au 7 Avenue d'Estournelles de Constant
Les 2 ventes au 7 Avenue d'Estournelles de Constant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue d'Estournelles de Constant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue d'Estournelles de Constant, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue d'Estournelles de Constant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue d'Estournelles de Constant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue d'Estournelles de Constant dans son marché local
Prix du 7 Avenue d'Estournelles de Constant par rapport à la voie
Sur Avenue d'Estournelles de Constant, le prix moyen des appartements s'établit à 3 784 €/m². Avec un prix moyen de 3 742 €/m², le 7 Avenue d'Estournelles de Constant se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue d'Estournelles de Constant par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue d'Estournelles de Constant se situe 41.81 % en dessous de la moyenne de Suresnes et 39.17 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue d'Estournelles de Constant à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue d'Estournelles de Constant est de 27.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.71 € à 31.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.57 % sur 1 an et baissé de 12.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
