15 Avenue de la Criolla, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue de la Criolla, affiche un prix moyen de 6 797 €/m², inférieur de 4.31 % à celui du n°18 et du 2.34 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Avenue de la Criolla, 92150 Suresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Plateau Ouest 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 7 parkings - 321 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garibaldi à 166 mètres
- - Suresnes Mont Valérien à 980 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut national supérieur de formation et de recherche pour l'éducation des jeunes handicapés et les enseignements adaptés - Etablissement sans formation diplômante à 703 mètres
- - Collège Henri Sellier à 838 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Raguidelles à 335 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Raguidelles à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Avenue de la Criolla
Aucune vente n'a été recensée au 15 Avenue de la Criolla au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue de la Criolla
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue de la Criolla, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue de la Criolla
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue de la Criolla complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue de la Criolla dans son marché local
Prix du 15 Avenue de la Criolla par rapport à la voie
Sur Avenue de la Criolla, le prix moyen des appartements s'établit à 6 972 €/m². Avec un prix moyen de 6 797 €/m², le 15 Avenue de la Criolla se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue de la Criolla par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 430 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue de la Criolla se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de Suresnes et 10.39 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Avenue de la Criolla à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 15 Avenue de la Criolla est de 30.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.22 € à 35.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.67 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.59 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
