13 Avenue du Président Wilson, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue du Président Wilson, affiche un prix moyen de 3 787 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Avenue du Président Wilson, 92150 Suresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Cité Jardins 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 45 logements - 594 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emmanuel Kant à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Sellier à 100 mètres
- - Collège Henri Sellier à 100 mètres
- - Ecole maternelle publique Wilson à 90 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vaillant-Jaurès à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue du Président Wilson
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue du Président Wilson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue du Président Wilson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue du Président Wilson, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Président Wilson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Président Wilson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du Président Wilson dans son marché local
Prix du 13 Avenue du Président Wilson par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Wilson, le prix moyen des appartements s'établit à 3 783 €/m². Avec un prix moyen de 3 787 €/m², le 13 Avenue du Président Wilson se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du Président Wilson par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue du Président Wilson se situe 41.11 % en dessous de la moyenne de Suresnes et 38.44 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Avenue du Président Wilson à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 13 Avenue du Président Wilson est de 27.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.24 € à 31.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.57 % sur 1 an et baissé de 12.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
