12 Avenue Franklin Roosevelt, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Franklin Roosevelt, affiche un prix moyen de 6 504 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°3 et du 1.04 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Avenue Franklin Roosevelt, 92150 Suresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Carnot Gambetta 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 159 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 159 mètres
- - Suresnes Mont Valérien à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut national supérieur de formation et de recherche pour l'éducation des jeunes handicapés et les enseignements adaptés - Etablissement sans formation diplômante à 845 mètres
- - Collège Emile Zola à 299 mètres
- - Lycée professionnel Louis Blériot, lycée des métiers des énergies à 578 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 192 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 232 mètres
Ventes au 12 Avenue Franklin Roosevelt
Une vente a été recensée au 12 Avenue Franklin Roosevelt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Franklin Roosevelt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Franklin Roosevelt, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Franklin Roosevelt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Franklin Roosevelt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Franklin Roosevelt dans son marché local
Prix du 12 Avenue Franklin Roosevelt par rapport à la voie
Sur Avenue Franklin Roosevelt, le prix moyen des appartements s'établit à 7 025 €/m². Avec un prix moyen de 6 504 €/m², le 12 Avenue Franklin Roosevelt se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Franklin Roosevelt par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 430 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Franklin Roosevelt se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de Suresnes et 5.64 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Avenue Franklin Roosevelt à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 12 Avenue Franklin Roosevelt est de 30.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.25 € à 35.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.01 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.59 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
