38 Avenue Franklin Roosevelt, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue Franklin Roosevelt, affiche un prix moyen de 7 256 €/m², inférieur de 3.14 % à celui du n°36 bis et de n°36.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Avenue Franklin Roosevelt, 92150 Suresnes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Carnot Gambetta 1.
1 niveau - 116 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0153 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Mont-Valérien à 71 mètres
- - Suresnes Mont Valérien à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut national supérieur de formation et de recherche pour l'éducation des jeunes handicapés et les enseignements adaptés - Etablissement sans formation diplômante à 726 mètres
- - Collège Emile Zola à 138 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Langevin à 589 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 372 mètres
- - Ecole primaire privée Pardess Haya à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue Franklin Roosevelt
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue Franklin Roosevelt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue Franklin Roosevelt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue Franklin Roosevelt, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Franklin Roosevelt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Franklin Roosevelt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Franklin Roosevelt dans son marché local
Prix du 38 Avenue Franklin Roosevelt par rapport à la voie
Sur Avenue Franklin Roosevelt, le prix moyen des appartements s'établit à 7 037 €/m². Avec un prix moyen de 7 256 €/m², le 38 Avenue Franklin Roosevelt se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Franklin Roosevelt par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue Franklin Roosevelt se situe 12.83 % au-dessus de la moyenne de Suresnes et 17.95 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Avenue Franklin Roosevelt à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 38 Avenue Franklin Roosevelt est de 30.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.53 € à 36.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.57 % sur 1 an et baissé de 12.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
