5 Avenue Franklin Roosevelt, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Franklin Roosevelt, affiche un prix moyen de 5 936 €/m², inférieur de 7.78 % à celui du n°14 et du 8.71 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue Franklin Roosevelt, 92150 Suresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Bas de Suresnes 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 177 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 160 mètres
- - Suresnes Mont Valérien à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut national supérieur de formation et de recherche pour l'éducation des jeunes handicapés et les enseignements adaptés - Etablissement sans formation diplômante à 827 mètres
- - Collège Emile Zola à 294 mètres
- - Lycée professionnel Louis Blériot, lycée des métiers des énergies à 596 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 209 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 233 mètres
Ventes au 5 Avenue Franklin Roosevelt
Les 6 ventes au 5 Avenue Franklin Roosevelt constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Franklin Roosevelt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Franklin Roosevelt, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Franklin Roosevelt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Franklin Roosevelt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Franklin Roosevelt dans son marché local
Prix du 5 Avenue Franklin Roosevelt par rapport à la voie
Sur Avenue Franklin Roosevelt, le prix moyen des appartements s'établit à 7 025 €/m². Avec un prix moyen de 5 936 €/m², le 5 Avenue Franklin Roosevelt se situe 15.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Franklin Roosevelt par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 430 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Franklin Roosevelt se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de Suresnes et 3.59 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue Franklin Roosevelt à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue Franklin Roosevelt est de 28.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.68 € à 34.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.3 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.59 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
