4 Avenue Gabriel Péri, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 6 964 €/m², supérieur de 1.98 % à celui du n°6 et du 5.74 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 84 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue Gabriel Péri, 92150 Suresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Bas de Suresnes 2 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 84 logements - 1680 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 57 mètres
- - Suresnes Mont Valérien à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut national supérieur de formation et de recherche pour l'éducation des jeunes handicapés et les enseignements adaptés - Etablissement sans formation diplômante à 922 mètres
- - Collège Emile Zola à 456 mètres
- - Lycée professionnel Louis Blériot, lycée des métiers des énergies à 591 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 145 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Gabriel Péri
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Gabriel Péri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Gabriel Péri, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 4 Avenue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Avenue Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 6 778 €/m². Avec un prix moyen de 6 964 €/m², le 4 Avenue Gabriel Péri se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Gabriel Péri par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 430 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Gabriel Péri se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de Suresnes et 13.11 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue Gabriel Péri à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue Gabriel Péri est de 30.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.27 € à 35.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.28 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.59 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
