23 Avenue Georges Pompidou, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Georges Pompidou, affiche un prix moyen de 6 592 €/m², inférieur de 3.02 % à celui du n°21 et du 5.03 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 127 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Avenue Georges Pompidou, 92150 Suresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Bas de Suresnes 1 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 127 logements - 2039 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Pressensé à 297 mètres
- - Suresnes Mont Valérien à 968 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Germain à 406 mètres
- - Lycée professionnel Louis Blériot, lycée des métiers des énergies à 238 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Dunant à 120 mètres
- - Ecole primaire publique Noor Inayat Khan dite Madeleine à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Georges Pompidou
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Georges Pompidou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Georges Pompidou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Georges Pompidou, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Georges Pompidou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Georges Pompidou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Georges Pompidou dans son marché local
Prix du 23 Avenue Georges Pompidou par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Pompidou, le prix moyen des appartements s'établit à 6 646 €/m². Avec un prix moyen de 6 592 €/m², le 23 Avenue Georges Pompidou se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Georges Pompidou par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 430 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Georges Pompidou se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de Suresnes et 7.07 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Avenue Georges Pompidou à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 23 Avenue Georges Pompidou est de 29.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.23 € à 35.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.51 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.59 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
