1 Avenue Sisley, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Sisley, affiche un prix moyen de 7 488 €/m², supérieur de 4.96 % à celui du n°3 et du 3.47 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 245 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue Sisley, 92150 Suresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Bas de Suresnes 1 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 245 logements - 2716 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Macé à 198 mètres
- - Suresnes Mont Valérien à 782 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Germain à 240 mètres
- - Lycée professionnel Louis Blériot, lycée des métiers des énergies à 54 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Dunant à 88 mètres
- - Ecole primaire publique Noor Inayat Khan dite Madeleine à 64 mètres
Ventes au 1 Avenue Sisley
Les 7 ventes au 1 Avenue Sisley constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Sisley
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Sisley, 91 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Sisley
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Sisley complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Sisley dans son marché local
Prix du 1 Avenue Sisley par rapport à la voie
Sur Avenue Sisley, le prix moyen des appartements s'établit à 7 171 €/m². Avec un prix moyen de 7 488 €/m², le 1 Avenue Sisley se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Sisley par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 430 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Sisley se situe 16.45 % au-dessus de la moyenne de Suresnes et 21.62 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue Sisley à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue Sisley est de 30.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.01 € à 36.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.59 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
