18 Boulevard Aristide Briand, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard Aristide Briand, affiche un prix moyen de 3 801 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Boulevard Aristide Briand, 92150 Suresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Cité Jardins 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 23 logements - 392 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Stalingrad à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Sellier à 162 mètres
- - Collège Henri Sellier à 162 mètres
- - Ecole maternelle publique Wilson à 134 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vaillant-Jaurès à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Boulevard Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 18 Boulevard Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Boulevard Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Boulevard Aristide Briand, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard Aristide Briand dans son marché local
Prix du 18 Boulevard Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Boulevard Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 003 €/m². Avec un prix moyen de 3 801 €/m², le 18 Boulevard Aristide Briand se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard Aristide Briand par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 430 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Boulevard Aristide Briand se situe 40.89 % en dessous de la moyenne de Suresnes et 38.27 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Boulevard Aristide Briand à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 18 Boulevard Aristide Briand est de 27.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.41 € à 31.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.59 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
