52 Boulevard du Maréchal de Lattre de Tassigny, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Boulevard du Maréchal de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 6 003 €/m², inférieur de 7.96 % à celui du n°15 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 Boulevard du Maréchal de Lattre de Tassigny, 92150 Suresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Plateau Ouest 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 255 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Vaillant à 75 mètres
- - Suresnes Mont Valérien à 1090 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Sellier à 590 mètres
- - Collège Henri Sellier à 590 mètres
- - Ecole maternelle publique Edouard Vaillant à 282 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vaillant-Jaurès à 327 mètres
Ventes au 52 Boulevard du Maréchal de Lattre de Tassigny
Les 4 ventes au 52 Boulevard du Maréchal de Lattre de Tassigny constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Boulevard du Maréchal de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Boulevard du Maréchal de Lattre de Tassigny, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Boulevard du Maréchal de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Boulevard du Maréchal de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Boulevard du Maréchal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 52 Boulevard du Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Boulevard du Maréchal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 6 363 €/m². Avec un prix moyen de 6 003 €/m², le 52 Boulevard du Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Boulevard du Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 418 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Boulevard du Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de Suresnes et 2.56 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 Boulevard du Maréchal de Lattre de Tassigny à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 52 Boulevard du Maréchal de Lattre de Tassigny est de 28.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24 € à 33.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.39 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.76 % sur 1 an et baissé de 12.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
