31 Boulevard Henri Sellier, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Boulevard Henri Sellier, affiche un prix moyen de 6 014 €/m², inférieur de 7.41 % à celui du n°29 et du 3.59 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Boulevard Henri Sellier, 92150 Suresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier République 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 16 logements - 2 locaux - 270 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Sellier - Pont De Suresnes à 203 mètres
- - Suresnes Mont Valérien à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut national supérieur de formation et de recherche pour l'éducation des jeunes handicapés et les enseignements adaptés - Etablissement sans formation diplômante à 889 mètres
- - Collège Emile Zola à 648 mètres
- - Lycée professionnel Louis Blériot, lycée des métiers des énergies à 815 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 379 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 149 mètres
Ventes au 31 Boulevard Henri Sellier
Les 5 ventes au 31 Boulevard Henri Sellier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Boulevard Henri Sellier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Boulevard Henri Sellier, 121 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard Henri Sellier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard Henri Sellier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard Henri Sellier dans son marché local
Prix du 31 Boulevard Henri Sellier par rapport à la voie
Sur Boulevard Henri Sellier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 884 €/m². Avec un prix moyen de 6 014 €/m², le 31 Boulevard Henri Sellier se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard Henri Sellier par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 430 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Boulevard Henri Sellier se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de Suresnes et 2.32 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Boulevard Henri Sellier à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 31 Boulevard Henri Sellier est de 28.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.55 € à 33.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.54 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.59 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
