2 Boulevard Louis Loucheur, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Louis Loucheur, affiche un prix moyen de 5 963 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 103 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Boulevard Louis Loucheur, 92150 Suresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Plateau Ouest 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 103 logements - 1520 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fernand Forest à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Sellier à 748 mètres
- - Collège Henri Sellier à 748 mètres
- - Ecole maternelle publique Edouard Vaillant à 478 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vaillant-Jaurès à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Louis Loucheur
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Louis Loucheur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Louis Loucheur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard Louis Loucheur, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Louis Loucheur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Louis Loucheur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Louis Loucheur dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Louis Loucheur par rapport à la voie
Sur Boulevard Louis Loucheur, le prix moyen des appartements s'établit à 6 192 €/m². Avec un prix moyen de 5 963 €/m², le 2 Boulevard Louis Loucheur se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Louis Loucheur par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 430 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Louis Loucheur se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de Suresnes et 3.15 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Boulevard Louis Loucheur à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 2 Boulevard Louis Loucheur est de 28.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23 € à 34.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.56 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.59 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
