194 Boulevard Washington, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 194 Boulevard Washington, affiche un prix moyen de 6 748 €/m², supérieur de 3.28 % à celui du n°192 mais inférieur de 17.58 % à celui du n°190.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 194 Boulevard Washington, 92150 Suresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Plateau Nord 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 455 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Mont-Valérien à 155 mètres
- - Suresnes Mont Valérien à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut national supérieur de formation et de recherche pour l'éducation des jeunes handicapés et les enseignements adaptés - Etablissement sans formation diplômante à 519 mètres
- - Collège Emile Zola à 267 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Langevin à 695 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 562 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 194 Boulevard Washington
Aucune vente n'a été recensée au 194 Boulevard Washington au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 194 Boulevard Washington
Dans un rayon de 100 mètres autour du 194 Boulevard Washington, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 194 Boulevard Washington
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 194 Boulevard Washington complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 194 Boulevard Washington dans son marché local
Prix du 194 Boulevard Washington par rapport à la voie
Sur Boulevard Washington, le prix moyen des appartements s'établit à 6 799 €/m². Avec un prix moyen de 6 748 €/m², le 194 Boulevard Washington se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 194 Boulevard Washington par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 418 €/m². Le prix moyen des appartements au 194 Boulevard Washington se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de Suresnes et 9.53 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 194 Boulevard Washington à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 194 Boulevard Washington est de 30.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.69 € à 36.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.81 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.76 % sur 1 an et baissé de 12.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
