2 Carrefour de la Croix du Roy, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Carrefour de la Croix du Roy, affiche un prix moyen de 6 192 €/m².Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Carrefour de la Croix du Roy, 92150 Suresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Plateau Ouest 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 42 logements - 681 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Vaillant à 273 mètres
- - Suresnes Mont Valérien à 1269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Sellier à 573 mètres
- - Collège Henri Sellier à 573 mètres
- - Ecole maternelle publique Edouard Vaillant à 264 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vaillant-Jaurès à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Carrefour de la Croix du Roy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Carrefour de la Croix du Roy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Carrefour de la Croix du Roy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Carrefour de la Croix du Roy, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Carrefour de la Croix du Roy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Carrefour de la Croix du Roy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Carrefour de la Croix du Roy dans son marché local
Prix du 2 Carrefour de la Croix du Roy par rapport à la voie
Sur Carrefour de la Croix du Roy, le prix moyen des appartements s'établit à 6 215 €/m². Avec un prix moyen de 6 192 €/m², le 2 Carrefour de la Croix du Roy se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Carrefour de la Croix du Roy par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 430 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Carrefour de la Croix du Roy se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de Suresnes et 0.57 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Carrefour de la Croix du Roy à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 2 Carrefour de la Croix du Roy est de 28.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.36 € à 33.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.74 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.59 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
