4 Chemin des Hocquettes, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin des Hocquettes, affiche un prix moyen de 7 054 €/m², supérieur de 16.02 % à celui du n°3 et du 15.51 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Chemin des Hocquettes, 92150 Suresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Plateau Ouest 3 à dominante résidentielle.
52 niveaux - 21 logements - 30 parkings - 1801 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Pas Saint-Maurice à 99 mètres
- - Suresnes Mont Valérien à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut national supérieur de formation et de recherche pour l'éducation des jeunes handicapés et les enseignements adaptés - Etablissement sans formation diplômante à 439 mètres
- - Collège Emile Zola à 767 mètres
- - Lycée professionnel Louis Blériot, lycée des métiers des énergies à 1240 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Raguidelles à 117 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Raguidelles à 122 mètres
Ventes au 4 Chemin des Hocquettes
Les 8 ventes au 4 Chemin des Hocquettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin des Hocquettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin des Hocquettes, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Hocquettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Hocquettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin des Hocquettes dans son marché local
Prix du 4 Chemin des Hocquettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Hocquettes, le prix moyen des appartements s'établit à 6 156 €/m². Avec un prix moyen de 7 054 €/m², le 4 Chemin des Hocquettes se situe 14.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin des Hocquettes par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 430 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin des Hocquettes se situe 9.7 % au-dessus de la moyenne de Suresnes et 14.57 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Chemin des Hocquettes à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 4 Chemin des Hocquettes est de 30.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.34 € à 36.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.76 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.59 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
