41 bis Chemin des Roses, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 bis Chemin des Roses, affiche un prix moyen de 6 854 €/m², supérieur de 7.35 % à celui du n°28 et du 7.16 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 bis Chemin des Roses, 92150 Suresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Plateau Ouest 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 13 logements - 2 locaux - 14 parkings - 273 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bons Raisins à 76 mètres
- - Suresnes Mont Valérien à 851 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut national supérieur de formation et de recherche pour l'éducation des jeunes handicapés et les enseignements adaptés - Etablissement sans formation diplômante à 485 mètres
- - Collège Henri Sellier à 791 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Raguidelles à 275 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Raguidelles à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 41 bis Chemin des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 41 bis Chemin des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 bis Chemin des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 bis Chemin des Roses, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 bis Chemin des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 bis Chemin des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 bis Chemin des Roses dans son marché local
Prix du 41 bis Chemin des Roses par rapport à la voie
Sur Chemin des Roses, le prix moyen des appartements s'établit à 6 284 €/m². Avec un prix moyen de 6 854 €/m², le 41 bis Chemin des Roses se situe 9.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 bis Chemin des Roses par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 430 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 bis Chemin des Roses se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de Suresnes et 11.32 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 bis Chemin des Roses à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 41 bis Chemin des Roses est de 29.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.32 € à 34.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.64 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.59 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
