1 Cours Madeleine, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Cours Madeleine, affiche un prix moyen de 5 516 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Cours Madeleine, 92150 Suresnes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Carnot Gambetta 1.
1 niveau - 3936 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Iv à 107 mètres
- - Suresnes Mont Valérien à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut national supérieur de formation et de recherche pour l'éducation des jeunes handicapés et les enseignements adaptés - Etablissement sans formation diplômante à 1034 mètres
- - Collège Hubert Germain à 443 mètres
- - Lycée professionnel Louis Blériot, lycée des métiers des énergies à 451 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 14 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Cours Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 1 Cours Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Cours Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Cours Madeleine, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Cours Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Cours Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Cours Madeleine dans son marché local
Prix du 1 Cours Madeleine par rapport à la voie
Sur Cours Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 525 €/m². Avec un prix moyen de 5 516 €/m², le 1 Cours Madeleine se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Cours Madeleine par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 418 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Cours Madeleine se situe 14.05 % en dessous de la moyenne de Suresnes et 10.47 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Cours Madeleine à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 1 Cours Madeleine est de 27.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.73 € à 32.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.99 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.76 % sur 1 an et baissé de 12.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
