26 bis Impasse des Sommeliers de la Groue, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 bis Impasse des Sommeliers de la Groue, affiche un prix moyen de 6 780 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 bis Impasse des Sommeliers de la Groue, 92150 Suresnes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Worth à 142 mètres
- - Suresnes Mont Valérien à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut national supérieur de formation et de recherche pour l'éducation des jeunes handicapés et les enseignements adaptés - Etablissement sans formation diplômante à 569 mètres
- - Collège Emile Zola à 733 mètres
- - Lycée professionnel Louis Blériot, lycée des métiers des énergies à 1137 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Raguidelles à 135 mètres
- - Ecole primaire publique Marcel Mouloudji à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Impasse des Sommeliers de la Groue
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Impasse des Sommeliers de la Groue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Impasse des Sommeliers de la Groue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Impasse des Sommeliers de la Groue, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Impasse des Sommeliers de la Groue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Impasse des Sommeliers de la Groue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Impasse des Sommeliers de la Groue dans son marché local
Prix du 26 bis Impasse des Sommeliers de la Groue par rapport à la voie
Sur Impasse des Sommeliers de la Groue, le prix moyen des appartements s'établit à 6 804 €/m². Avec un prix moyen de 6 780 €/m², le 26 bis Impasse des Sommeliers de la Groue se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Impasse des Sommeliers de la Groue par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 430 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 bis Impasse des Sommeliers de la Groue se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de Suresnes et 10.12 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 bis Impasse des Sommeliers de la Groue à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 26 bis Impasse des Sommeliers de la Groue est de 30.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.02 € à 36.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.83 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.59 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
