3 Impasse des Vignerons, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Vignerons, affiche un prix moyen de 6 216 €/m².Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse des Vignerons, 92150 Suresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier République 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 5 parkings - 176 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Worth à 27 mètres
- - Suresnes Mont Valérien à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut national supérieur de formation et de recherche pour l'éducation des jeunes handicapés et les enseignements adaptés - Etablissement sans formation diplômante à 535 mètres
- - Collège Emile Zola à 616 mètres
- - Lycée professionnel Louis Blériot, lycée des métiers des énergies à 1047 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Raguidelles à 238 mètres
- - Ecole primaire publique Marcel Mouloudji à 233 mètres
Ventes au 3 Impasse des Vignerons
Les 2 ventes au 3 Impasse des Vignerons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Vignerons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Vignerons, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Vignerons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Vignerons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Vignerons dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Vignerons par rapport à la voie
Sur Impasse des Vignerons, le prix moyen des appartements s'établit à 6 215 €/m². Avec un prix moyen de 6 216 €/m², le 3 Impasse des Vignerons se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Vignerons par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 430 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse des Vignerons se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de Suresnes et 0.96 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse des Vignerons à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse des Vignerons est de 28.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.97 € à 34.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.67 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.59 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
