4 Impasse du Four, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Four, affiche un prix moyen de 6 976 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°2 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse du Four, 92150 Suresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Bas de Suresnes 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 82 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Iv à 156 mètres
- - Suresnes Mont Valérien à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut national supérieur de formation et de recherche pour l'éducation des jeunes handicapés et les enseignements adaptés - Etablissement sans formation diplômante à 1071 mètres
- - Collège Emile Zola à 663 mètres
- - Lycée professionnel Louis Blériot, lycée des métiers des énergies à 642 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 262 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Four
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Four, 90 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Four dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Four par rapport à la voie
Sur Impasse du Four, le prix moyen des appartements s'établit à 7 038 €/m². Avec un prix moyen de 6 976 €/m², le 4 Impasse du Four se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Four par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse du Four se situe 8.47 % au-dessus de la moyenne de Suresnes et 13.39 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse du Four à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse du Four est de 30.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.2 € à 35.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.53 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.57 % sur 1 an et baissé de 12.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
