6 Passage des Petits Clos, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Passage des Petits Clos, affiche un prix moyen de 8 232 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.53 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Passage des Petits Clos, 92150 Suresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier République 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 97 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fernand Forest à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Sellier à 1108 mètres
- - Collège Henri Sellier à 1108 mètres
- - Ecole maternelle publique République à 530 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Parc à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Passage des Petits Clos
Aucune vente n'a été recensée au 6 Passage des Petits Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Passage des Petits Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Passage des Petits Clos, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Passage des Petits Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Passage des Petits Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Passage des Petits Clos dans son marché local
Prix du 6 Passage des Petits Clos par rapport à la voie
Sur Passage des Petits Clos, le prix moyen des appartements s'établit à 8 151 €/m². Avec un prix moyen de 8 232 €/m², le 6 Passage des Petits Clos se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Passage des Petits Clos par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Passage des Petits Clos se situe 28 % au-dessus de la moyenne de Suresnes et 33.81 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Passage des Petits Clos à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 6 Passage des Petits Clos est de 30.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.12 € à 36.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.57 % sur 1 an et baissé de 12.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
