3 Place de la Paix, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place de la Paix, affiche un prix moyen de 3 793 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 204 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place de la Paix, 92150 Suresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Cité Jardins 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 204 logements - 3478 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0003 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stresemann à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Sellier à 191 mètres
- - Collège Henri Sellier à 191 mètres
- - Ecole maternelle publique Wilson à 274 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vaillant-Jaurès à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place de la Paix, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de la Paix dans son marché local
Prix du 3 Place de la Paix par rapport à la voie
Sur Place de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 3 779 €/m². Avec un prix moyen de 3 793 €/m², le 3 Place de la Paix se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de la Paix par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 418 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place de la Paix se situe 40.9 % en dessous de la moyenne de Suresnes et 38.44 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place de la Paix à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 3 Place de la Paix est de 27.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.24 € à 31.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.76 % sur 1 an et baissé de 12.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
