1 Place des Bels Ébats, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place des Bels Ébats, affiche un prix moyen de 6 222 €/m².Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place des Bels Ébats, 92150 Suresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Plateau Nord 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 90 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Burgod - Liberté à 127 mètres
- - Suresnes Mont Valérien à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut national supérieur de formation et de recherche pour l'éducation des jeunes handicapés et les enseignements adaptés - Etablissement sans formation diplômante à 1047 mètres
- - Collège Emile Zola à 398 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Langevin à 115 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Cottages à 188 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Cottages à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place des Bels Ébats
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place des Bels Ébats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place des Bels Ébats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place des Bels Ébats, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place des Bels Ébats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place des Bels Ébats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place des Bels Ébats dans son marché local
Prix du 1 Place des Bels Ébats par rapport à la voie
Sur Place des Bels Ébats, le prix moyen des appartements s'établit à 6 200 €/m². Avec un prix moyen de 6 222 €/m², le 1 Place des Bels Ébats se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place des Bels Ébats par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 430 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place des Bels Ébats se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de Suresnes et 1.06 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place des Bels Ébats à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 1 Place des Bels Ébats est de 28.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.54 € à 33.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.72 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.59 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
